包头一小区业主因为这事很闹心！原因竟然是...>>

lihailiang

业主委员是由业主选举产生，代表广大业主的共同利益。小区里成立业主委员会本来是一件益处多多的好事儿，可是对于江南文枢院来说他们小区成立业委会却是一波三折，历时两年都没有成立，到底是因为什么呢？



记者在江南文枢院的一户业主家见到了小区业主委员会筹备组的几名代表，他们告诉记者，2020年8月他们就开始筹办小区的业委会。

江南文枢院业主 姜女士：第一阶段我们让业主签字，好多业主代表在小区门口或者入户让业主代表签字，大家一起呼吁成立业主委员会。这个签字的过程前前后后有一个月，我们把这个工作做完了，有八百多户业主（签字）。
江南文枢院2009年交工，2010年业主们开始入住，两期的住户共有一千五百多户，当时过半数的住户同意成立业主委员会，业主委员会筹备组也开始工作。之后由筹备组牵头组织了委员的选举及相应的一系列文件报送工作。对于此，街道办事处也给出了初步的答复，根据今年11月份新的《物业管理条例》，社区和办事处的工作人员要求他们再补充相应的材料才能继续推进。但是对于这样的答复大家并不同意。

江南文枢院业主：我觉得这个物业管理条例不管是新版也好旧版也好，我们这些程序包括投票都是他们社区监督，都是合理合法上来的，为啥现在不给我们批？
那么江南文枢院想要成立业主委员会快两年了还没办成，这个过程中问题出在了哪里？记者首先来到白云路街道第一社区党群服务中心了解情况。

之前手续筹备成什么样我不是特别的清楚，之前因为还有前两任书记在，他们辞职了以后，我把这个东西开始拿到住建局去审，因为我们这边也有业主过来找过我们，反映成立业主委员会有些人员不合格，存在质疑，所以这中间我们也在调查。
据了解，业主委员会在成立过程中，除了材料需要递交到社区和办事处外，每一步都需要向小区居民进行公示，而在这个公示过程中也出现了一些不同的声音。记者在白云路街道了解到，他们也收到了一些实名的举报材料，并不同意由这几个人当业主委员会的委员。而且筹备过程中也存在其他不合适的地方。

我们是积极的支持和引导指导江南文枢院成立业主委员会，但是在前期资料准备的过程中，通过审核觉得还是有很多不完善之处。表决规则是必不可少的，应该向居民公开公示的，但是目前没有形成书面的表决规则，公开公示这个方面就存在问题。没有选举办法，选举应该是无效的。
来源：直播包头