国家统计局8月16日发布的数据显示，7月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体回落。其中，7月份，包头新建商品住宅价格同比上涨3.0%，环比上涨0.2%。从国家统计局的数据来看包头整体房价比较稳定，并未出现大涨大跌的情况。
一、新房供应量充足
从8月包头获得各楼盘取得预售证来看，截止8月17日包头新房市场供应量增加1635套，供应面积增加187316.58㎡，具体楼盘如下：
1、远洲·大都汇
远洲大都汇，F区F2、F6、F7号住宅楼共计获预售证116套，总面积14150.26㎡，获批参考均价：10445元/㎡，实际销售价格：7800元/㎡起。咨询电话：400-818-0066转029401
2、中国铁建·景晟学府
景晟学府二期15#、16#住宅楼共计获预售证37套，总面积6079.91㎡，获批参考均价：20000元/㎡，实际销售均价7200元/㎡。
咨询电话：400-818-0066转008104
3、富淳家园
富淳家园1#-5#楼住宅共计获预售证453套，总面积54315.96㎡，获批参考均价：8180元/㎡，实际销售均价7200元/㎡。
咨询电话：400-818-0066转071214
4、中冶德贤华府
中冶德贤华府东区13#、20#住宅楼共计获预售证105套，总面积11548.96㎡，获批参考均价：10582.32元;中冶德贤华府东区21、22#住宅楼共计获预售证200套，总面积21190.75㎡，获批参考均价：10382.32元/㎡，实际销售价格：待定。
咨询电话：400-818-0066转036566
5、水泊东岸
水泊东岸1-4号住宅楼共计获预售证140套，总面积19907.24㎡，获批参考均价：8128.93元，实际销售价格：待定。
咨询电话：400-818-0066转072770
6、恒大学府
包头恒大学府4、5#楼共计获预售证326套，总面积33644.96㎡，获批参考均价：7500元;包头恒大学府10、11#楼共计获预售证258套，总面积26477.54㎡，获批参考均价：7500元/㎡，实际销售均价6900元/㎡。
咨询电话：400-818-0066转016648
二、购房者如何选择
2021年上半年包头市场量价趋稳，刚需市场呈现以价换量，中高端市场表现良好，“三道红线”政策承压下，开发商为加快现金流回正，降价以促回款。8月以来成交火热的项目要数昆北项目吾悦·桃李郡，此项目针对3#楼进行加推，同时有很大的优惠折扣，销量大增。
对此楼盘君给购房者的两点个人建议：1、如果是刚需购房者，可以及时抓住楼盘优惠，能省则省，该出手时就出手;2、如果是改善性置业者，就要考虑品牌房企核心地段楼盘，未来是否有完善的物业服务等。
来源：包头楼盘网 | 
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发表于 2021-8-20 09:21:42