包头最新房价出炉！

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2021年我市继续认真贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神、韩正副总理在住房城乡建设部的讲话精神以及国家、自治区促进房地产市场持续健康发展的相关文件精神，坚持“房住不炒”的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，全力构建房地产市场健康发展长效机制，全面优化市场结构，强化市场监管，房地产市场保持了持续平稳健康发展的态势。

01房地产开发项目规模下降

截至2021年5月底，全市共有房地产开发项目120个，建设规模2303.7万平方米、计划投资总额为1124.33亿元、施工面积1572.63万平方米，同比分别下降10.14%、1.82%、0.68%，其中：新建项目8个，建设规模64.38万平方米，施工面积14.56万平方米，同比分别下降69.28%、增长148.46%；续建项目共有86个,建设规模1765.23万平方米、施工面积1259.88万平方米，同比分别下降2.07%、0.54%。

02新建商品房供应同比下降
     
2021年1-5月，全市上市商品房项目44个，批准预售商品房8541套、面积102.95万平方米，同比分别下降18.42%、16.48%，其中：新建商品住房7287套、面积86.92万平方米，同比分别下降19.99%、22.47%；新建商品非住房1254套、面积16.03万平方米，同比分别下降7.86%、增长43.77%。

03新建商品房销售同比上升

根据内蒙古商品房网上销售系统统计，2021年1-5月份，全市新建商品房销售12794套、面积149.57万平方米、金额98亿元，同比分别增长17.86%、18.13%、12.99%，其中：新建商品住房累计销售11273套、面积133.84万平方米、金额85.91亿元，同比分别增长27.61%、21.19%、14.71%；新建商品非住房累计销售1521套、面积15.73万平方米、金额12.09亿元，同比分别下降24.74%、2.72%、增长2.11%。

04新建商品房库存略有下降
     
截至2021年5月底，全市可售新建商品房74542套、面积805.05万平方米，库存面积较2020年底下降1.94%。其中：可售新建商品住房38842套、面积483.60万平方米，库存面积较2020年底下降5.19%,去化周期15个月，处于10-18个月的合理区间；可售新建商品非住房35700套、面积321.45万平方米，库存面积较2020年底增长3.39%。

05二手房交易同比增长明显

2021年1-5月份，全市二手房成交13828套、面积121.39万平方米,同比分别增长46.73%、61.87%，其中：二手住房成交13147套、面积113.42万平方米,同比分别增长46.26%、57.44%；二手非住房成交681套、面积7.97万平方米,同比分别增长56.55%、170.17%。

06新建商品房价格稳中有升

2021年1-5月全市、市四区和稀土高新区新建商品住房房价中位数分别为6508元/平方米、6873元/平方米。根据国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数，2021年1-4月包头市新建商品住宅环比、同比平均价格指数分别为100.2，102.9，由高到低排70个大中城市55位、49位，我市排名靠后、涨幅较小。

下一步，我市将继续全面贯彻落实党的十九大、十九届五中全会，以及中央、自治区、包头市经济工作会，国家、自治区住建工作会和近期市委、市政府会议关于房地产市场工作的相关部署，切实落实“六稳”“六保”任务，坚持“房住不炒”的定位，有效应对房地产市场出现的新形势，多策并举，促进住房消费健康发展，进一步激活我市房地产市场主体活力，促进房地产市场持续健康发展。

来源：包头住房和城乡建设