窗户漏风，墙上有裂缝，包头富力城精装房现瑕疵 业主被要求先签字后验房

研究僧

住进新房对业主来说，本该是件高兴的事，但包头九原区富力城的业主，验房两年却一直很糟心。

包头市九原区的包女士在"富力城"购买了一套精装房，2018年6月收房时，发现家门是坏的。没多久，乔迁之喜的余温还未消散，包女士就发现墙上出现多处裂缝。据包女士说，截至现在，光墙上的裂缝就已经找开发商维修了三四次了，这还不说其他问题。而且这些问题在其他业主家也存在。

"先签字，后验房"，这流程对吗？

位于包头市九原区的富力城从2018年6月开始交房，交房的有2号3号共两栋楼房，且均为精装修房。富力城部分业主称，他们在办理交接手续时，富力物业要求他们先在各种文件类的交楼签约资料上签名并按指纹，然后再进行下一步验房程序。业主对此非常不解，提出为何不是先验房后签字？据业主回忆，当时工作人员称，如果验房时发现问题有物业管家会进行记录并处理。

墙上裂缝不影响居住？

据包女士讲，其刚入住没多久就发现墙上出现多条裂痕，当时便找到开发商的售后维修部，得到的反馈是："墙上的裂缝属于正常现象，这是小问题，重新维修就好了。"　

△瓷砖开裂

随后，施工人员对包女士家的墙体进行了重新修理。包女士也觉得如果是小问题，修好就可以了，也就没继续深究。可是没过多久，包女士发现，墙上再次出现裂缝。"就这样裂了补、补了裂，每次裂开他们都是拿胶粘，那个胶呛得我眼睛都疼。"包女士气愤地说。

委托专业机构检测

包女士说，2018年，包女士发现小区部分住户也存在墙上出现裂缝的情况，于是联合部分业主一起找到包头市建设工程安全监督站，并委托其对富力城的房屋进行质量检测。

△包女士家踢脚线的瓷砖脱落

随后，包女士向记者提供了包头市建设工程安全监督站赵工程师的电话。赵工程师称：“不是墙体开裂，而是墙体抹灰裂缝，当时针对这个问题还开过几次会，因为每家每户的情况不同，我们能做的就是督促开发商给每家每户制定整改方案，把问题处理好。”

业主要求开发商正视问题

5月30日下午，记者与开发商吴经理、物业叶经理、部分业主一起来到包女士家进行调解。关于包女士家的问题，吴经理回应，门与墙都会按照相应的工程维修费报价进行物业费冲抵。至于包女士与其他家的剩余问题，会陆续派人上门维修查看。

业主们纷纷表示，开发商必须正视目前小区中所存在的种种问题，不仅要及时上门维修，还应该认真调查墙上开裂、门窗质量等问题的原因，落实后续的维修责任方案。

来源：内蒙古晨报记者：郝琴  实习记者：岳佳鑫

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