@包头人！事关二手房交易 这些细节要注意

土豆王子

     

      近期，包头市住房和城乡建设综合行政执法支队在受理投诉过程中发现，个别房地产中介门店工作人员存在代收房地产交易资金行为，存在风险隐患。在此提醒广大购房群众，为确保交易安全和顺利，保障各方合法权益，在二手房交易时，请您注意以下事项：

     ●选择有营业执照、具备专业经纪人员、信誉良好的中介机构，尽量不委托个人进行交易；

     ●注意核实交易房屋信息，包括房屋权属证书是否存在抵押、查封等情况，尽可能与房屋产权所有人当面洽谈。具体信息可到不动产登记部门查询，也可通过“包头市不动产登记中心”微信小程序查询；

     ●可自行选择银行或前往公积金业务网点办理房屋贷款，在购房前核实自身征信情况，了解贷款额度、公积金贷款政策等；

     ●不要向中介机构或中介机构工作人员账户汇入购房款等交易资金，建议交易双方选择到二手房交易资金监管平台办理资金交易手续，避免购房款被侵占、挪用的情况发生；

     ●关于房屋质量问题，由于二手房多数年代久远，房屋可能存在一定质量问题。建议购房人在看房验房过程中仔细检查，对于房屋质量问题在合同中详细约定，避免后续发生争议。

来源：包头住房和城乡建设

周艳

事关二手房交易 这些细节要注意

墨玉9

选择有营业执照、具备专业经纪人员、信誉良好的中介机构，尽量不委托个人进行交易；

李树红

注意核实交易房屋信息，包括房屋权属证书是否存在抵押、查封等情况，尽可能与房屋产权所有人当面洽谈