包头多位业主陷“返租”纠纷

好名字狗起了

2012年，曹先生无意中看到一则广告，称购买包头市万顺房地产开发有限公司开发的店铺可以每年返还10%的购房款，共计返还10年，这让曹先生动了心，可返到2014年后，开发商便再无任何音讯了。
        除此之外，双方约定签署购房合同2年后，业主们可以拿到房屋产权证的承诺，至今也仍未兑现。
       包头市万顺房地产开发有限公司阎姓负责人表示，目前导致房本一直没有下来的原因是店铺在售卖期间，有部分业主仅交了首付款，而贷款的部分迟迟未缴纳。目前公司资金缺口很大，这也是导致这几年未能给业主返还店铺租金的原因，公司会在近期内想办法弥补资金缺口，陆续将欠业主们的租金返还。
        律师表示，既然开发商与业主已经签订了委托经营协议书，那么双方就必须按照协议书规定的内容履行相应的职责，开发商以公司出现资金缺口为理由拒绝返还业主店铺租金的行为明显是违约行为，建议业主们可以走法律程序要求开发商赔偿。