在包头市购买商品房需要交哪些税？回答来了~

自由发

看看“小鹿”帮大家解答了

哪些问题

民小鹿

民生无小事，你问我来答

你好，包头市税务局为您解答：

购买商品房需要缴纳契税，契税根据您拥有的房屋套数和购买的房屋面积适用不同的税率。

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

（三）个人购买家庭第三套及以上的，按照3%的税率征收契税。

另外，房屋交易中涉及个人所得税，主要是由售卖房屋方进行申报缴纳。

民小鹿

民生无小事，你问我来答

你好，包头市税务局为您解答：

根据《财政部、国家税务总局关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知》、《财政部、国家税务总局关于供热企业增值税、房产税、城镇土地使用税优惠政策的通知》（财税〔2016〕94号）规定：“对兼营供热企业，视其供热所使用的厂房及土地与其他生产经营活动所使用的厂房及土地是否可以区分，按照不同方法计算免征的房产税、城镇土地使用税。可以区分的，对其供热所使用厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占全部采暖费收入的比例计算减免税。难以区分的，对其全部厂房及土地，按向居民供热取得的采暖费收入占其营业收入的比例计算减免税。”因此，应根据实际情况分别按照以上两种方式计算减免。

采暖费收入应是根据会计权责发生制应确定的收入，按照每一会计年度确认收入，与企业的供暖期没有关系。

来源：包头综合广播

墨玉9

契税根据您拥有的房屋套数和购买的房屋面积适用不同的税率。

李树红

购买商品房需要缴纳契税，契税根据您拥有的房屋套数和购买的房屋面积适用不同的税率。